郑州官方房产电子超市"郑好房"正式亮相 构建"四真"交易新生态

核心提要：2025年8月6日，郑州市住房保障和房地产管理局主办的"郑好房"服务平台举行揭牌仪式，标志着这座中部省会城市拥有了首个官方房产电子交易平台。该平台以"真人、真房、真机构、真交易"为核心，整合政务数据与市场服务，为市民提供从房源核验到过户签约的全链条服务，成为郑州构建房地产发展新模式的重要抓手。

政务数据赋能 打造可信交易环境

在郑州市房屋交易中心的揭牌现场，工作人员演示了平台的核心功能：通过"郑好办"APP实名认证后，系统可自动完成房源产权核验并生成唯一核验码，购房人扫码即可查看房屋权属、抵押状态等关键信息。这一功能依托郑州市住房保障和房地产管理局的政务数据库，从源头遏制虚假房源问题。

"平台对新建商品房实行'阳光公示'制度，集中展示356个预售（现售）项目的建设进度、房源信息及开发企业资金监管账户明细。"郑州市房屋交易中心负责人介绍，针对存量房交易，平台创新开发了在线身份核验系统，确保买卖双方信息真实可靠，目前已累计上架展示真实房源1231套 。

试运行一年间，"郑好房"已积累注册用户527345人，提供政务服务9147人次。其首创的"手拉手"签约模式，通过"单个产权人签约""非单个产权人签约"等细分功能，实现了买卖双方自主交易零佣金，累计促成1086件"以旧换新"网签业务，为市民节省中介费用超千万元。

全链条服务体系 激活市场主体活力

平台不仅服务个人用户，更构建了面向企业的开放生态。截至目前，已有310家开发企业、71家中小经纪机构入驻，通过平台免费获取楼盘展示渠道。特别是为中小经纪机构开放的优质房源端口，有效平衡了市场竞争格局 。

在第三方服务专区，21家银行、5家公证机构和2家律所提供的"一站式"服务，实现了从贷款申请到合同公证的无缝衔接。"过去需要跑五六个部门的手续，现在平台上就能完成金融对接和法律咨询。"刚通过平台完成二手房交易的市民王先生表示。

线下服务场所的同步启用，为平台增添了"线上+线下"双轨服务能力。市民可在官方洽谈区进行交易协商，由客服人员提供政策指导，现场办理过户手续，这种"看得见的公信力"有效缓解了群众对线上交易的顾虑。

整治市场乱象 优化行业生态

作为2024年郑州市整治群众身边不正之风和腐败问题的四大民生实事之一，"郑好房"平台承载着规范市场秩序的重要使命。数据显示，平台运行后，郑州市房地产领域信访事项同比下降53.8%，房源投诉率降低72%，有效遏制了虚假宣传、哄抬房价等乱象 。

郑州市住房保障和房地产管理局局长赵凯表示，平台将持续推进"智慧房产"建设，计划年内实现全市域服务覆盖。根据2025年工作部署，"郑好房"将进一步打通与税务、民政等部门的数据壁垒，开发智能匹配、价格监测等新功能，助力郑州房地产市场"止跌回稳" 。

业内分析认为，在商品房库存同比减少602.97万平方米、去化周期降至16个月的市场背景下，"郑好房"的推出将加速郑州房地产市场的良性循环。该平台通过政府公信力与市场化服务的有机结合，既保障了交易安全，又激发了市场活力，为全国房地产市场监管提供了可借鉴的"郑州方案" 。(高利斋 熊鹏威  )